Estimation théorique
Rue de la Forge,08310 Saint Étienne à Arnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Forge,08310-Saint Étienne à Arnes indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alincourt (08005), comprenant 156 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alincourt (08005), comprenant 156 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 432 | 57000€ | 713€ |
2021-04-06 | 2 | RUE DE LA TOUR | 7 | 144 | 660 | 168000€ | 1167€ |
2021-06-16 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 685 | 141000€ | 1175€ |
2020-08-08 | 16 | RUE DE LA TOUR | 4 | 107 | 500 | 160000€ | 1495€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DE LA TOUR | 4 | 107 | 500 | 198000€ | 1850€ |
2021-09-07 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 46 | 1063 | 45000€ | 978€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 100 | 910 | 114200€ | 1142€ |
2022-10-22 | 32 | RUE DE LA BASCULE | 3 | 222 | 1025 | 298000€ | 1342€ |
2022-04-22 | 5 | ALL DES JARDINS | 5 | 96 | 500 | 153083€ | 1595€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 110 | 436 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 139 | 1335 | 128000€ | 921€ |
2021-03-24 | 2 | ALL DES JARDINS | 3 | 70 | 1347 | 78219.1€ | 1117€ |
2019-10-22 | 19 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 126 | 391 | 110000€ | 873€ |
2023-05-02 | 17 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 262 | 1000 | 425000€ | 1622€ |
2020-07-10 | 8 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 123 | 531 | 170000€ | 1382€ |
2022-07-07 | 4 | CHE DES BOIS | 5 | 200 | 718 | 250000€ | 1250€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DE LA 7EME DIV INFANTERIE | 5 | 109 | 1172 | 160000€ | 1468€ |
2022-02-26 | 13 | RUE DE LA 7EME DIV INFANTERIE | 5 | 109 | 1172 | 177000€ | 1624€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DE LA 7EME DIV INFANTERIE | 4 | 128 | 1304 | 200000€ | 1563€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DE LA 7EME DIV INFANTERIE | 5 | 93 | 615 | 170000€ | 1828€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 700 | 159990€ | 2051€ |
2023-06-13 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 700 | 170000€ | 2179€ |
2021-05-20 | 8 | RUE SAINT PAUL | 5 | 116 | 500 | 171316€ | 1477€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DE L EGLISE | 1 | 87 | 398 | 159001€ | 1828€ |
2020-10-15 | 2 | RUE SAINT PAUL | 4 | 93 | 588 | 105000€ | 1129€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 7 | 190 | 524 | 176400€ | 928€ |
2020-06-26 | 1 | RUE SAINT PAUL | 4 | 93 | 628 | 93150€ | 1002€ |
2023-06-08 | 1 | PL SAINT PIERRE | 4 | 90 | 275 | 130000€ | 1444€ |
2021-02-04 | 2 | PROM MOREAU | 5 | 102 | 549 | 160000€ | 1569€ |
2020-03-19 | 4 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 100 | 1183 | 156000€ | 1560€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 97 | 982 | 163950€ | 1690€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 88 | 957 | 170000€ | 1932€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 94 | 993 | 168000€ | 1787€ |
2022-07-28 | 3 | RUE QUILLARD | 4 | 73 | 126 | 62000€ | 849€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 173 | 1278 | 157200€ | 909€ |
2021-05-31 | 10 | PROM DES TILLEULS | 5 | 230 | 500 | 204000€ | 887€ |
2022-03-01 | 10 | PROM DES TILLEULS | 5 | 230 | 617 | 242000€ | 1052€ |
2020-11-20 | 5 | RLE QUENTIN | 3 | 48 | 217 | 33000€ | 688€ |
2019-10-14 | 32 | RUE GUILLAUME DE MACHAUT | 5 | 163 | 141 | 76800€ | 471€ |
2023-06-22 | 5 | PROM DES TILLEULS | 4 | 130 | 600 | 140000€ | 1077€ |
2020-06-04 | 11 | RUE GUILLAUME DE MACHAUT | 5 | 140 | 1632 | 113000€ | 807€ |
2019-09-13 | 4 | PL AUX BOIS | 4 | 80 | 262 | 47000€ | 588€ |
2020-03-31 | 6 | RUE DU GUE | 3 | 107 | 727 | 200000€ | 1869€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 7 | 166 | 818 | 186000€ | 1120€ |
2019-10-23 | 25 | RUE DE BEAUCLAIR | 4 | 110 | 329 | 120000€ | 1091€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 50 | 343 | 40000€ | 800€ |